Rychlý dotaz - oprava střechy garáže

[kubi]

Měl bych dotaz, týká se opravy střechy garáže. Naskytla se možnost koupit garáž asi tři minuty pěšo od mého baráku a tak jsem začal přemýšlet o koupi. Problém je, že do garáže nikdo pěkně dlouho neinvestoval ani ji nepoužíval a tak je celá garáž dost vlhká a zdá se, že tam pěkně valí střechou. Naproti tomu je garáž v dobré lokalitě, je tam elektrika, a hlavně je celkem prostorná.

Ale bohužel vůbec netuším, jak draho by mohla vyjít oprava střechy garáže, ani rámcově. Uměl by to někdo odhadnout z fotek? Alespoň řádově... Abych věděl, jakou cenu navrhnout.

[kubi]

bohužel si myslím, že střecha nebude celobeton ale že v ní budou dřevěné trámy, které hádám už asi spíš nebudou než budou.....

[TomasUL]

Nevím, jak je to s opravama, ale před půl rokem jsem s kámošem garáž stavěl.
Kdybys opravoval celou střechu, tak počítej s výdajema 20-30tis. Kč.
A ta zadní stěna taky podle fotek nevypadá nejlíp.

[MartyCZe]

Do ty zadní stěny bude stačit parkrat šikovně kopnout a rozsype se to. Radši se projdi než abys musel vysoušet tenhle zázrak, vím o čem mluvím

[kubi]

20 tis už je dost. Za tu garáž chtějí 99tis s domluvou. Já se chtěl vlézt okolo stovky takže to bych musel navrhnout cenu tak okolo 75tis, což asi neklapne....

[TomasUL]

Tak 99 tis.Kč je dobrej úlet.
To už hraničí s drzostí...

[kubi]

Je to realitka, co bys chtěl.... ale je na nic, že polovina garáží v OP je prázdných ale majitele už nedohledáš ani přes katastr, protože se třeba odstěhovali a maj tam starou adresu

[TomasUL]

Tak vypáčit dveře a máš garáž zadarmo
Nedávno jsem taky chtěl garáž kvůli tomu, že nám udělali před barákem placený parkoviště za 500 Kč měsíčně.
Ale slušný garáže lidi ani neprodaj a za takový mrtvoly by chtěli buhví co.

[SubTera]

U nas stojej garaze od 85-125 tisic (a co vim, tak dlouho zadna v nabidce) nebo klasika 1000-1200kc mesicne pronajem (+ je tu snad moznost stat v podzemkach jedny firmy za trojku), za 60 by ta garaz dle me byla optimalni, jelikoz s opravou se vudes v blizkosti kila pohybovat a navic, si skromne dovolim tvrdit, ze cena tyhle nemoviste by se oproti Praze (+ okoli) mela podstatneji lisit.

[kubesmaurer]

tvl se podelali,spravit vlastní silou ale i tak by to stálo hodně peněz za 100táců si ji radši postavit svépomocí celou...ale to chce hold pozemek

[kubi]

Pozemek mám 11km od Opavy, to je víceméně zbytečné. A navíc to beru jako investici - za pár let se třeba rozhodnu, že na zmíněném pozemku budu chtít stavět tak zase garáž pošlu dál nebo pronajmu

[TomasUL]

Zkus říct tý realitce, že jim dáš jenom 60-70tis. Kč a uvidíš, jak se budou tvářit.
A nebo bych tý garáži trošku pomohl nějakou bourací palicí a uvidíš, že budou rádi za každou korunu

[MartyCZe]

Zkus říct tý realitce, že jim dáš jenom 60-70tis. Kč a uvidíš, jak se budou tvářit.
A nebo bych tý garáži trošku pomohl nějakou bourací palicí a uvidíš, že budou rádi za každou korunu

však sem to psal, stači aby se večer prošel s kladivem a uděla novej vjezd do garáže během pěti minut
Jestli za to chtěj 99 tak s tim je poslat do <>
Dal bych za to maximalně 30 s tím že přepis zařiděj oni a ne ty.
Btw. v usti neni problém sehnat garáž, je problém sehnat ji na "normalním" místě.

[Rudi]

Zastav se u nějakýho zedníka a ukaž mu fotky, případně ho zkus vzít na místo a uvidíš, co ti řekne. Za 70 by to bylo možná odpovídající, otázkou, jak vypadá okolí, aby tys neměl dobrou garáž a vedlejší ti neztrhli tvojí, případně zkusit vypátrat pár lidí od okolí a zeptat se jich na opravy atd...

[Honza]

Tam střechou neteče. Tam je v hajzlu spodní izolace a zadní stěny. Okap žádnej a voda ze střechy teče přímo na zadní zeď . Jinak voda vzlíná cihelným zdivem až 2,5 metru, v betonu 3m. Tohle je drahý za deset na zbourání. Někdo se tam už pokoušel udělat izolaci (fialový) ale blbě, ta folie patří obráceně výstupkama ke zdi. Do sřechy by mohlo zatejkat v modrým ale to stačí převařit kouskem IPY.

[kubi]

Vedlejší garáž je právě po opravě a objednu taky, tam má už jen trámy a dřevěnou střechu pobitou IPOu...... nevím, sakra mě to mrzí, protože to je jediná garáž která tam má těch 25m2, zbytek má méně a já mám fakt spoustu krámů a tež jak do toho auta furt hrabu tak se hodí mít kolem místo

Jinak ono jde vidět i vpravo v dolním rohu že tam je jiný světlejší kus té Ipy takže tama asi taky teklo... no škoda, místo je to fakt báječný ale odrazuje mě trošku ta nejistota kolik by do toho člověk musel ještě nasázet.... To už si skoro můžu odkoupit tu, kde jsem, chce za ni teda o dvacet víc než za tuto a je menší ale má cajk střechu, vrata a je suchá.....