Koupeni garaze - co, kde, jak..

[habitat3]

Ahoj,

Mam moznost koupit garaz. Vzhledem k tomu, ze jsem to nikdy nedelal, tak by me zajimalo, co vse se.musi vybehat. Katastr je jasnej, ale co se dela dal? Co vse se plati?


Diky moc za radu.


*ps omlouvam se ta text, pisu z telefonu

[m.artty]

Kupní smlouva, katastr, odhad ceny (obvykle zařizuje prodejce), finanční úřad (přihlásit se k dani z nemovistosti), přepsat elektro (pokud je). Myslím, že všechno...

[Svobda]

Taky mam ve VArech dve kdybys chtěl

[V12]

a kupovat garaz i s pozemkem pod ni....

[habitat3]

Díky.. pozemek to má svůj i pod garáží. Jinak ten odhad je k čemu? Cena je dohodlá, tak není co řešit.

[wesly.TDI]

musí být při prodeji, bez toho to myslim ani nejde přepsat

[habitat3]

Ok, z čeho a kolik se počítá daň?

[m.artty]

Odhad je právě kvůli dani z prodeje (platí prodávající), ty si pak spočítáš daň z nemovistosti... pozemek a zastavěný prostor krát sazby města, kam to spadá.

[habitat3]

Ok díky a kdo platí odhad? Prodejce? Kupující? Jinak dan z prodeje jsou 3%?

[m.artty]

To je na dohodě... já jsem nechal prodejce ať si všechno zaplatí (nekroutil se, tak proč ne... a dostal víc než na kolik byl odhad).

[habitat3]

Super a díky. Majitel říkal, něco, že by bylo fain se o náklady podělit, řekl jsem že ok, ale nebudu platit daň z jeho příjmu