Bydlím, bydlíš, bydlíme

[wesly.TDI]

, RD ročně na plyn vč. vaření 50klacků , el. cca (podle sebe) 15-18klacků za rok, voda tak 6-8klacků , suma sumárům cca 75-80tis ročně, bez oprav a jiých nákladů (žumpy,net,popelnice,tv,benzín do sekačky a jiných strojů a čas...) a řeči panelákových cypů "njn ty máš barák to se žije" to by mě jeblo

[Luke_TDI]

Wesly tak si vymen tu ludru co ti tolik sezere plynu ! Kua dame kondenzak a mas minimalne 20% dolu spis pocitej mezi 25-30 podle toho co mas za plecku

[pavelini]

Nestavíte tedkom nekdo RD? nebo nejaký známý? Zajimalo by me co vse to obnaší, kolik casu ztrávím na uřadech kvuli povoleni,atd.
jestli je realne postavit do 2mega nejaky rozumny barak s garazi a pudni vestavbou.

Porad rozmyslim ci postavit novy nebo se poustit do neceho starsiho...

Tak s timto nazorem jsem do toho sel a na jare kolauduju a vysledna cena? Uplne jinde, bohuzel.........Ale taky se tam budu jednou hledat, ale ubouravat vazne nebudu. Jinak zaklad je porotherm a vse pomerne drazssi s tim, ze prave s naslednejma letama, by to ty investovane penize melo usetrit. A do toho vseho , byl puvodni zamer bungalov, ale kdyz zacne clovek pocitat, ze tady bude minimalne 50let a i krome garazovejch deti, nekdy pribudou i ty pokojickove a nejen to, tak je z toho dvoupodlazni barak s garazi na tri hevery, ale alespon je to zhodnocene snad do budoucna........Dodane foto z leta, nyni uz zatepleno, vcetne dveri, oken a pristresku nad vchodem.....

[Luke_TDI]

Doufam ze sis dal tepelne cerpadlo kdyz uz jsi do toho tolik vrazil

[pavelini]

Tak o tom jsem nevedel vubec nic, ale dnes se dovnitr stehovala velikananska nadrz do kotelny hihi, clovek stejne vi prd , ale pak je donucenej si nastudovat a zjistit vse od cihel az po vytapeni, natahani trubek po zahrade , krovu atd atd, kdo to nezazije, nepochopi. obdivuju lidi, ktery tomu vazne rozumi.

[Motor]

tak to je house jen pro info, jaka by mela byt orientacni vysledna cena? +-

[Sly]

, RD ročně na plyn vč. vaření 50klacků , el. cca (podle sebe) 15-18klacků za rok, voda tak 6-8klacků , suma sumárům cca 75-80tis ročně, bez oprav a jiých nákladů (žumpy,net,popelnice,tv,benzín do sekačky a jiných strojů a čas...) a řeči panelákových cypů "njn ty máš barák to se žije" to by mě jeblo

O baraku jsem nikdy neuvazoval a presne z duvodu, ktere zminujes bych ho nechtel. Radeji nez velkou zahradu nejaky mezonet s terasou, primo v Brne - i kdyz tahle varianta vyjed bohuzel kolem 4M. Jsem bytovy typ, RD me nikdy nelakaly.

Co se spotreb tyce, nevim v cem bydlis ty, ale na 3+kk je to ze zkusenosti znamych kolem 3500 vcetne prispevku do bytoveho fondu, pokud neco takoveho v dome existuje. Nizkoenergeticke stavby dokonce pod 1000Kc. Bavim se o novostavbach.

[G3-Lower]

Ja utikam z RD hned vedle lesa do bytu...nasi plati cca 70tis za vytapeni plynem rocne (nezatepleno, stare okna - topime bohu do oken) a to je mazec...ja v 3+1 2800 poplatky a 2000 fond oprav = 4800,- coz oni vice zaplati jen za ten priblbly plyn, ktery byl pred par lety propagovan jako levny, super bla bla bla...ted kazdy pred barakem koks, kopy dreva atd aby byl schopny zaplatit zimni topnou sezonu kdyz neni zatepleno a plastaky.
Na byte odpada starost s opravama domu, sekani travy atd...nevyhoda mene soukromi, neni grill atd...ale chcu zit zivot a makat aby na nej bylo a v byte prespavat takze doufam, ze sem se dobre rozhodl jelikoz jsem si mohl pro sebe predelat pul baraku a jeste bych balik usetril. Az dodelam byt hodim fotky, kdyby se nekdo rozhodl pro komplet rekonstrukci (nova elektrina a voda, zvetseni a vyzdeni koupelny, vyrez do panelove pricky a vyrez do nosne zdi atd...proste to stavim znova...3 mesice prace mam za sebou a 3 pred sebou. Zitra jedu pro obklady a baterie do koupelny 24.12 se chcu stehovat do cisteho )

[pavelini]

tak to je house jen pro info, jaka by mela byt orientacni vysledna cena? +-

Mas sz

[Luke_TDI]

Platite 70rocne tak proc nedate 60za kotel a kazdy rok ti usetri 20litru za tri roky to mas zpet! kazdy komu jsme ho menili rikali ze jenom lituje ze uz to neudelal davno. Tim nechci propagovat sam sebe. Ale pokud topit plynem jedine s kondenzacnim kotlem, vse ostatni jsou vyhozene prachy ! Jo a je treba inteligentni regulaci ne jak si nekdo koupi kotel za padesat litru ale za termostat da za osm stovek to by me jeblo a nenechaji si to vysvetlit ze takove zarizeni vsechno co ten kotel dokaze usetrit zadupe.

[G3-Lower]

Platite 70rocne tak proc nedate 60za kotel a kazdy rok ti usetri 20litru za tri roky to mas zpet! kazdy komu jsme ho menili rikali ze jenom lituje ze uz to neudelal davno. Tim nechci propagovat sam sebe. Ale pokud topit plynem jedine s kondenzacnim kotlem, vse ostatni jsou vyhozene prachy ! Jo a je treba inteligentni regulaci ne jak si nekdo koupi kotel za padesat litru ale za termostat da za osm stovek to by me jeblo a nenechaji si to vysvetlit ze takove zarizeni vsechno co ten kotel dokaze usetrit zadupe.

My mame nastesti jeste kotel na pevne paliva z drivejska a na jaro jsme dovezli 2 vlecky dreva takze tatik bude topit dost drevem. na ty kondenzacni kotle se podivam na netu, nemas nejaky pokec o nich nebo web s infem? nasi uvazujou o prodeji a stavbe male 4+1 protoze by museli zateplit a vymenit okna jinak to nema smysl v tom dale zit. velky dvougeneracni domek a ja za chvili mizim a segra to same a co oni sami v tom, ze?

[Motor]

No, ja bych prvne resil okna a zatepleni, pak to bude o necem jinem.

[Luke_TDI]

http://www.baxi.cz" onclick="window.open(this.href);return false; davame pouze jejich kotle a zatim nename duvod menit znacku. Minimum poruch a super pristup ze strany dodavatele (naps. uznana reklamace po vyprseni zarucni lhuty atd)

[pavelini]

Coz dobre zname vseci, co maji byt v panelaku hihi a nejen tam.

[G3-Lower]

No, ja bych prvne resil okna a zatepleni, pak to bude o necem jinem.

Ja ne, ja bych kupil 2 byty. Jeden na bydleni, jeden na pronajem z ktereho bych platil svuj najem a byl bych vysmaty A posefoval bych si casem nejakou chatku

[Sly]

No, ja bych prvne resil okna a zatepleni, pak to bude o necem jinem.

Ja ne, ja bych kupil 2 byty. Jeden na bydleni, jeden na pronajem z ktereho bych platil svuj najem a byl bych vysmaty A posefoval bych si casem nejakou chatku

Chce to mit ovsem cash na oba byty, protoze kdyz to vezmes hypotekou, tak uroky bance prevysi cokoliv, co vyberes na najmu, pokud tam ty najemniky nechces mit 50let

[Majkl206]

http://www.baxi.cz davame pouze jejich kotle a zatim nename duvod menit znacku. Minimum poruch a super pristup ze strany dodavatele (naps. uznana reklamace po vyprseni zarucni lhuty atd)

Dá se použít i Geminox atd. výrobců je strašně moc...
Výměnou kotle sice ušetříš ale né tolik kolik bys ušetřil rekonstrukcí celé soustavy, navíc se vyplatí společně s výměnou kotle i zateplit dům, vyměnit okna atd. Jelikož změníš parametry domu a tím i budeš kupovat kotel s menším výkonem, tudíž menší spotřebou.

[Motor]

No, ja bych prvne resil okna a zatepleni, pak to bude o necem jinem.

Ja ne, ja bych kupil 2 byty. Jeden na bydleni, jeden na pronajem z ktereho bych platil svuj najem a byl bych vysmaty A posefoval bych si casem nejakou chatku

Chce to mit ovsem cash na oba byty, protoze kdyz to vezmes hypotekou, tak uroky bance prevysi cokoliv, co vyberes na najmu, pokud tam ty najemniky nechces mit 50let

Presne tak. za 2hypotekach zaplatis nehorazny balik, nemluve o tom, ze nikde neni psane, ze ti je dají.

Jinak, ja bych sel jedine do baraku. pred 2rokama jsem koupil byt a uz se tesim az odtama vypadnu. Neni nad to, si rano vypit kafe na zahrade,
mit garaz 20m od obyvaku, atd. A co se toho vytapeni a investic do provozu tyce, se to da taky ovlivnit.
Tak mam druzstevni byt, lezi mi v nem 3/4 mega, a stejne mesicne platim 3500kc najem(bez inkasa)...
Si myslim, ze kdyz postavis barak, poradne zateplis,tak nepotrebujes ani tepelne cerpadlo, dupnes kotel na TP, popr krbovou vlozku(popr. kamna) do obyvaku a mas vystarano

[G3-Lower]

To vis ze jo a budu delat ohen v krbu abych neumrznul a pak vynaset prach z toho. Jestli ti v tom lezi 3/4M tak bud v klidu...ja jen byt 1,3 nyni material 200T a jeste tak 300T kuchyn a vybaveni. Ale zatim jsem spoko krom toho ze dluzim balik lisce

S pujckou problem trosku byl jelikoz je byt druzstevni, kdyby bylo osobko bylo vice moznosti, ale i tak jsem spokojeny, nemit sporeni u lisky a nejaky kapital tam tak jsem si ani neprdnul...

[Luke_TDI]

Majkl samozrejme vyrobcu je X . Ale ne vsichni jsou stejni tak jako u aut. Ja mam s BAXI skvele zkusenosti(montujeme je 8let) a proto bych nemenil. Davame je vsude a vsude bezi vsechno ok. A co se tyce vykonu neznamena ze kdyz das kotel s mensim vykonem vic usetris. Moderni kotle maji plynulou modulaci a jede treba 4-24kw tak proc davat 12kw kotel a nenapustit si najednou vanu teple vody ?

[Luke_TDI]

Maro: Co se tyce TP nebo vlozky. 99% zakazniku ma krb na ozdobu a zatopi v nem trikrat do roka. Vsichni jsou lini jak prijdou z roboty jeste topit. Zatopi kdyz je navsteva kvuli atmosfery tot vse. Malo kdo tim opravdu topi. A mit jenom TP je maras to jsi otrok sveho domu

[Mr. Yaris]

http://www.srubovedomy.cz" onclick="window.open(this.href);return false; Tohle bych chtěl já

[Motor]

luke: tak je to o penezich, ze? treba u nasich, kde neni rozvod plynu, se elektrikou protopi kurevske penize rocne, kdyz topis napr drevem,tak te to vyjde na na ctvrtinu. ja kdybych stavel v miste, ktere mam vyhlidnute(plyn neni) tak jedine tp. popr tepelne cerpadlo,ale na je balik,ktery urcite mit nebudu

[Luke_TDI]

TC je balik to jo ale zas ber ze zaplatis 1kw a dostanes z neho treba 3kw u kolektoru mas i 5kw. Takze ve finale mas oproti ele 3-5x mensi spotrebu. Bracha ted stavi a plyn ani nedela hned se rozhodlo ze se da kolektor a TC. Ma dost velky barak nakych 220m2 a naklady se pocitaji kolem 15litru rocne za topeni

[dejvi3052]

od malička jsem žil v paneláku,posledních 8 let funguju ve cca:100let staré usedlosti, po zateplení a vyměně oken.. Přitápí se plynem, topí se hlavně dřevem z vlastního lesa.Bych neměnil ani náhodou,a do paneláku,či jiného bytu bych už moc nechtěl.A práce okolo baráku k tomu patří, a mnozí z nás si u toho i odpočinou.. taková vůně posekané trávy, nebo nařezaného dřeva má něco do sebe.. a komunita vesnice, kde,Franta půjčí to! Pepa udělá ono, Cilka napeče tamto, to je úplně jinej svět.
K tomu ještě práce,na poli,loukách..v chlívě dobytek, prasata,ovce,drůbež a tři čokly.. Včera jsem zasel pšenici,tak paráda, trochu zapršet by mohlo,bo sucho

A chci,do dvou let stavět, někdy se aj trochu nudím

[Motor]

Jen tak pro info, jaky ma rozpocet na to tc, kolektory? orientacne.

dejvi: presne tak. prace na zahrade je uz takovy vikendovy relax. cely zivot jsem rezal drevo, vozil do sklepa, sekal travu, hrabal listi apod tak mi to ani neprijde jako neco co by me melo extreme vadit.
pravdou je,ze práce,na poli,loukách..v chlívě dobytek, prasata,ovce,drůbež teda k zivotu nepotrebuju

[Mr. Yaris]

Já bych stavění svěřil panu Lorencovi.
http://www.youtube.com/watch?v=-W5UNus6 ... re=related" onclick="window.open(this.href);return false;

[Majkl206]

luke: Jj to je jasné, že kondenzáky mají modulaci výkonu, ale ber to tak, že když zateplíš starý klasický dům z CP EPSkem třeba 140 a vyměníš přitom i okna, popř dáš vatu do střechy, tak ti hned ztěch původních třeba 20 kW klesne ztráta na 10-12 né-li více a tímpádem můžes zvolit i levnější kotel s modulací od 4-10 kW atd. Druhá věc je ta, že většinou staré baráky mají předimenzovaný systém a fungující na spádu 90/60 a dobře víš, že čím menší teplota tím víc to kondenzuje a tím je větší účinnost kotle, takže podle mě je blbost vyměnit kotel a neudělat další opatření na starém domu. Navíc je teď ta Zelená Úsporám, takže i tak se to dá komplet vyřešit a ještě něco dostaneš, teď jak jsou ty nové pravidla, tak děláme tolik posudků, že kdybych byl v robotě nonstop tak to stejně nestíháme...
Ale to je debata na dlouho, tak to tu nebudem zasírat...

[Dave0401]

Pan Lorenco...

... takhle uz postavil 3 vily v okoli ...

... je to dobornik na slovo vzaty ...



Jinak ja si taky nedokazu predstavit byt na byte...

[remix]

od malička jsem žil v paneláku,posledních 8 let funguju ve cca:100let staré usedlosti, po zateplení a vyměně oken.. Přitápí se plynem, topí se hlavně dřevem z vlastního lesa.Bych neměnil ani náhodou,a do paneláku,či jiného bytu bych už moc nechtěl.A práce okolo baráku k tomu patří, a mnozí z nás si u toho i odpočinou.. taková vůně posekané trávy, nebo nařezaného dřeva má něco do sebe.. a komunita vesnice, kde,Franta půjčí to! Pepa udělá ono, Cilka napeče tamto, to je úplně jinej svět.
K tomu ještě práce,na poli,loukách..v chlívě dobytek, prasata,ovce,drůbež a tři čokly.. Včera jsem zasel pšenici,tak paráda, trochu zapršet by mohlo,bo sucho

A chci,do dvou let stavět, někdy se aj trochu nudím

Přesně tak já bych se v bytě nudil .. škoda že půl dne prosedím v zaměstnání, odpoledne nezbývá moc času na práci na baráku, ale i tak